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    개요

    시공을 진행할 업체를 선정합니다. 선정방법으로는 공개입찰 방식으로 진행됩니다.

    ? 공개입찰
    공개경쟁입찰방식은 견적을 통하여 합리적인 시공비 견적의 비교를
    가능하게 하여 최적의 조건을 갖춘 시공사를 찾을 수 있도록 도와드립니다

    02

    예비건축주 이용조건

    수량산출서와 공내역서가 없는 경우 이용할 수 없음.
    (없는 경우, BIM설계, 건축사 사무소, 적산사무소 등 통하여 준비하셔야 합니다.)

    03

    시공사 이용조건

    아키로드의 스마트건설관리 시스템을 이용하여 건축주에게 매일 현장에 대한 정보를 제공해야 함

    04

    시공사선정 진행절차

    시공사선정 진행절차

    04-1

    건축주 비용

    입찰보증금 200만원

    ?입찰보증금제도
    시공사를 사전에 선정해 놓으시고 공개경쟁입찰을 이용하여 대비견적을 받는 것을 방지하고자 견적신청을 하실 때에
    2백만원을 입찰보증금으로 예치해 두셔야 합니다. 예치된 입찰보증금은 시공계약을 맺으시는 즉시 건축주께 환급되오나
    예비업체 선정일을 기준으로 30일이 경과되도록 시공계약을 맺지 않으실 경우 대비견적으로 간주, 입찰보증금은 반환되지 않습니다.

    04-2

    시공사 비용

    공사 공급가액의 0.5%

    05

    시공계약

    공개경쟁입찰방식을 이용하여 시공사를 선정한 경우
    건축주로 하여금 보다 안전하고 합리적인 시공계약과 시공비(공사대금)지급을 안내하여 드립니다.

    ?시공계약 특약사항
    건축에 대하여 비전문가인 건축주를 위하여 아키타임즈에서 시공계약에 관련된 유용한 15가지 조건들을 제공하여 드립니다.
    시공계약시 꼭 첨부하셔서 계약을 맺으시고 더불어 건축주께서 요구하실 기타사항들까지 기입하셔서 계약을 맺으시는 것이 유리합니다.

    06

    시공비 지급안내

    시공비는 시공사가 일한 만큼만 지급하시는 것이 가장 좋습니다.

    시공사가 기성청구서를 제시하면 기성내역서에 근거하여 시공비를 지급하시되,
    기성청구금액의 90%만 지급하시고 나머지 10%는 잔금으로 두셨다가 사용승인이 완료되고 나면 잔금으로 치루시면 안전합니다.
    만약, 시공사가 얼만큼 일을 했는지 파악하기 어려우시다면 감리자의 도움을 받으시면 됩니다.

    잔금은

    1단계 : 건축펀치리스트 작성
    2단계 : 하자보수보증서 수령의 두 단계를 거치셔서 지급하시길 알려 드립니다.

    • 시공계약서 작성안내 다운로드
    • 민간건설공사표준도급계약서 다운로드
    • 시공계약 특약사항 다운로드
    • 건축펀치리스트 다운로드

    1588-3946
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